Составление сметной документации на строительство каркасного дома

Строительство каркасных домов считается сегодня одним из наиболее перспективных направлений в малом домостроении. Ведь каркасное строительство домов предполагает высокое качество построенного дома, большой выбор вариантов планировки, доступную стоимость и простоту в эксплуатации. Строить такие дома чрезвычайно просто и это может оказаться под силу даже не профессиональному строителю.

Однако, не смотря на простоту строительства такого дома, вначале также необходимо составлять соответствующую смету. Смета на строительство каркасного дома понадобится для заключения соответствующего договора с подрядной организацией.

Данная смета составляется на основе утвержденного проекта строительства. С ее помощью заказчик строительства каркасного дома может получить полное представление о будущих размерах инвестиций.

Подготовка сметы на строительство каркасного дома ведется по определенному регламенту, с указанием в соответствующих графах наименований необходимых строительных работ и строительных материалов, единиц измерения, стоимости работы или материала за единицу, объема некоторых разновидностей работ, а также необходимой суммы на все строительство.

Само строительство дома происходит по следующей схеме:

- строительство фундамента будущего дома;
- возведение стен и обустройство перекрытий;
- монтаж кровли;
- монтаж инженерных коммуникаций;
- отделочные работы.

Смета на строительство каркасного дома включает в себя некоторые расходы, которые сложно предвидеть заранее. Кроме того, в нее вносятся расходы на общепроизводственные нужды и на администрирование строительства.

В течение всего процесса составления сметы должна быть исчерпывающая информация о реальной стоимости строительных материалов. Кроме того, нужно иметь четкое представление о самой технологии каркасного строительства. Если не создать подобных условий, то смета может иметь некоторые неточности, которые со временем могут вылиться в крупные финансовые потери.

Смета на строительство жилого дома должна составляться предельно тщательно, поскольку таким образом можно будет избежать финансовых потерь в будущем. Также, таким образом, можно будет контролировать само строительство на предмет отклонения от проектной документации. Для того, чтобы убедиться, что смета составлена верно, можно заказать ее экспертизу. Проверка проектной документации и смет на предмет их достоверности позволит выявить, возможно, существующие ошибки или неточности.

После такой экспертизы заказчик строительства может быть совершенно спокоен, поскольку никаких неприятных сюрпризов его точно в будущем не ждет. Ему лишь остается контролировать выполнение норм, указанных в этой смете подрядчиком.