Разработка сметной документации на ремонт квартиры

Смета на ремонт квартиры содержит в себе следующий перечень работ, в котором также указаны их объемы и соответствующая стоимость:

- разборка перегородок;
- строительство перегородок (с указанием используемых материалов и ее толщины);
- обустройство напольного покрытия (с указанием типа покрытия, возможности армирования и монтажом плинтуса);
- выравнивание поверхности стен (с указанием требований по качеству отделки и проведением дополнительных работ);
- оклейка обоями стен (с указанием типа обоев);
- работы по облицовки стен и (или) пола керамической плиткой (с указанием характера выкладки);
- работа по выравниванию потолка (с указанием качества отделки полотка).

Бывают случаи, когда подготовка сметы на ремонт квартиры содержит в себе стоимость накладных расходов. Такие расходы, которые указываются в процентном соотношении к стоимости работ, указываются в самом тексте сметы.

Немалую важность при составлении сметы имеют расходы, которые связаны с услугами транспортных компаний, а также с выносом строительного мусора, с разгрузкой и поднятием строительных материалов. Методика составления сметы на ремонт квартиры требует учета возможности монтажа технологических люков, которые дают возможность доступа к различным инженерным коммуникациям, скрытого типа.

Изучая вопрос: как рассчитать смету на ремонт квартиры, необходимо взять во внимание, что существуют работы, которые можно учитывать только тогда, когда они будут выполнены. Это могут быть работы по монтажу кабелей, труб и прочих магистралей.

Сложным вопросом является момент расчета площади под отделочные работы. Не все знают, нужно ли учитывать в расчетах откосы, проемы и прочее. На самом деле существуют определенные правила, которые разъясняют этот момент для каждого сметчика.

Так, во время проведения малярных работ, где применяются водные растворы, площадь под окраску рассчитывается без учета дверных и оконных откосов, а также проемов. Проемы также не учитываются при расчете объема работ по окрашиванию стен.

Если к разработке сметы на ремонт квартиры было изначально серьезное отношение, то в будущем удастся избежать неожиданного подорожания стоимости работ. Если возникают какие либо сомнения по поводу достоверности сметы, то ее можно отправить на экспертизу. Проверка достоверности сметной документации позволяет получить определенную уверенность, что в ней нет никаких ошибок и неточностей.